Fribourg est une petite ville qui offre de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers. En effet, le prix du mètre carré est encore raisonnable sans oublier que la demande en location dans certains quartiers ne cesse d’augmenter, offrant de belles perspectives d’avenir aux bailleurs.
Quels sont les différents moyens pour trouver un lotissement à Fribourg ?
Si vous avez un projet immobilier dans la ville de Fribourg, vous avez deux options pour trouver une maison qui correspond à vos attentes, à savoir :
Entamer seul les démarches
Il s’agit d’une transaction entre particuliers. Dans ce cas, vous gérer seul votre projet de A à Z, c'est-à-dire que vous vous chargez du tri des annonces, de l’appel du propriétaire, de l’organisation du rendez-vous, etc. Bref, ce ne sera pas du tout du repos. L’avantage ? Vous n’aurez pas à payer une commission
Recourir à un professionnel
Il existe plusieurs alternatives : une agence immobilière à Fribourg, un notaire, un chasseur immobilier… Toutes les démarches citées ci-dessus sont confiées au professionnel. Vous pouvez donc vous concentrer davantage sur votre activité et attendre tranquillement les propositions de l’expert.
Pourquoi passer par une agence immobilière pour acheter un bien immobilier ?
A l’évidence, une agence immobilière perçoit une commission en contrepartie de ses services. Néanmoins, c’est un coût qui en vaut vraiment la peine. Effectivement, l’accompagnement d’un professionnel est avantageux sur de nombreux points :
Vous aurez quelqu’un qui sera à l’écoute de vos besoins et qui vous aidera à dénicher la maison de vos rêves Vous gagnerez du temps lors des démarches : prospection, visite, etc. La transaction sera plus sécurisée, car il vous assistera jusqu’à la signature de l’acte authentique Pendant la visite, il peut analyser le logement et dégager une estimation du montant nécessaire pour les travaux de réparation, de réhabilitation ou de rénovation Il connait très bien le marché et peut évaluer si tel ou tel bien sera plus rentable ou pas Il sera en mesure de vous aider dans la négociation afin que vous puissiez bénéficier d’un prix plus attractif
Mais quelle agence immobilière choisir ?
Pour trouver la bonne agence immobilière à Fribourg, il ne faut pas se lancer tête baissée. Par contre, il est très important de bien vous informer sur le professionnel de votre choix avant de l’engager, car toutes les agences ne se valent pas :
La réputation : privilégiez une agence qui a une bonne notoriété. Pour avoir plus d’informations, consultez les avis des précédents clients sur son site ou blog, regardez les commentaires des consommateurs dans les réseaux sociaux et dans les forums. Vérifiez également le taux de satisfaction ! L’emplacement : bien sûr, une agence locale connait mieux que quiconque la région. Voilà pourquoi il est vivement conseillé de faire appel à une agence à Fribourg ou dans les proximités si vous envisagez d’acheter une maison dans la région L’expérience : un agent expérimenté peut gérer n’importe quel type de projet et situation. De plus, il dispose d’un réseau plus large !
Enfin, assurez-vous que l’agence possède une carte professionnelle ! C’est un document indispensable dans l’exercice de sa fonction.