Marc Lenoir est consultant en investissement immobilier avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et la constitution de patrimoine locatif pour particuliers et investisseurs. Il accompagne ses clients dans l'analyse de rentabilité, la sélection d'actifs stratégiques et le déploiement de solutions d'investissement en SCPI et location meublée.
Passionné par les stratégies d'investissement à fort rendement, Marc Lenoir s'est forgé une expertise pointue dans l'analyse de marché immobilier et l'identification d'opportunités locatives rentables, notamment en location meublée et en colocation. Son approche repose sur une méthodologie rigoureuse et data-driven, intégrant l'étude des tendances territoriales, l'évaluation des performances énergétiques et l'optimisation des dispositifs fiscaux comme le statut LMNP ou l'investissement Malraux. Il défend une vision pragmatique de l'immobilier : chaque projet doit répondre à un objectif patrimonial clair, mesurable et aligné avec le profil de risque de l'investisseur. Marc travaille principalement avec des cadres et chefs d'entreprise souhaitant diversifier leurs actifs et générer des revenus complémentaires pérennes. Récemment, il a accompagné un client dans l'acquisition d'un immeuble de rapport en centre-ville, restructuré en colocation haut de gamme, générant un rendement net de 8% dès la première année. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à croiser analyse financière fine, connaissance des réglementations locales et vision stratégique à long terme. Reconnu pour son approche transparente et pédagogique, Marc permet à ses clients de prendre des décisions éclairées et de bâtir un patrimoine immobilier solide et performant.