Investissements rentables
Acheter un bien immobilier via une SARL : comment s’y prendre ?
L’acquisition immobilière par l’intermédiaire d’une société à responsabilité limitée représente une stratégie d’investissement sophistiquée qui séduit de plus en plus d’entrepreneurs et d’investisseurs. Cette approche permet de bénéficier d’avantages fiscaux considérables, d’optimiser la transmission patrimoniale et de structurer efficacement ses…
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Une SCI doit-elle payer la taxe d’habitation pour une résidence secondaire ?
La question de l’assujettissement des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires suscite de nombreuses interrogations chez les investisseurs immobiliers. Depuis la suppression progressive de cette taxe pour les résidences principales achevée en 2023, les…
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La création d’une SCI pour un achat immobilier est-elle indispensable ?
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Face à cette réalité, nombreux sont ceux qui s’interrogent sur l’opportunité de recourir à une Société Civile Immobilière (SCI) plutôt qu’à un achat en nom propre. Cette structure…
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Montant prêt épargne logement : jusqu’à combien peut-on emprunter ?
Le prêt épargne logement représente une solution de financement privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier. Accessible après une phase d’épargne obligatoire sur un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL), ce dispositif permet d’obtenir des conditions de…
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Assurance habitation en zone inondable rouge : quelles précautions ?
Les zones inondables rouges représentent les secteurs les plus exposés aux risques d’inondation en France, où plus de 17 millions de personnes vivent dans des territoires potentiellement submersibles. Ces zones, définies par les Plans de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI),…
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Assurance habitation relogement pendant travaux : quels droits ?
Lorsque votre logement devient temporairement inhabitable suite à un sinistre, la question du relogement se pose immédiatement. Cette situation délicate soulève de nombreuses interrogations : qui prend en charge les frais d’hébergement provisoire ? Quels sont vos droits face à…
Lire la suiteObtenir un prêt immobilier facilement : nos conseils pratiques
L’accès au crédit immobilier représente un véritable défi pour de nombreux aspirants propriétaires. Selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement CSA, près de 30% des demandes de prêts immobiliers ont été refusées en 2023, soulignant une complexité grandissante ( Source…
Lire la suiteScellier intermédiaire prorogation, ce qu’il faut savoir
Votre dispositif Scellier Intermédiaire arrive à échéance ? La prorogation est-elle la meilleure option face aux obligations locatives et aux avantages fiscaux ? De nombreux investisseurs se posent cette question complexe, face à des informations parfois floues. Déchiffrer les réglementations…
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Crédit relais risques : à quoi devez-vous faire attention ?
Le crédit relais est une solution de financement prisée par de nombreux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur logement actuel. Bien que séduisant, ce type de prêt comporte des risques non négligeables qu’il convient de…
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Comment calculer un financement immobilier sans se tromper sur les montants ?
Le calcul d’un financement immobilier est une étape cruciale dans le processus d’acquisition d’un bien. Une estimation précise permet non seulement d’éviter les mauvaises surprises financières, mais aussi d’optimiser son plan de financement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné,…
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