Trois facteurs qui affectent les ventes de biens immobiliers

Réfléchissez rapidement à ce qui vous a aidé à choisir d’investir dans un bien immobilier comme votre maison de vacances. Était-ce sa situation géographique ? La proximité de la forêt, de la mer ou plutôt de complexes sportifs ? Avez-vous des enfants ou des petits-enfants, alors leurs loisirs peuvent-ils aussi influencer votre décision d’achat? Ou était-ce, simplement la maison elle-même et son potentiel qui vous a attiré ?

Les raisons peuvent être nombreuses, et également très différentes en fonction de l’acheteur et des propriétés qui l’intéressent. Voici quelques une d’entre elles :

Emplacement du bien

Lorsque vous parlez à une agence immobilière à Colombes comme http://www.laforet.com/ au sujet de l’achat d’une maison de vacances, par exemple, il est évident qu’il importe beaucoup de souligner l’importance que revêt l’emplacement de la propriété. LA proximité du bien immobilier par du centre-ville, des zones urbaines, des moyens de transport, des pharmacies, des supermarchés, des loisirs est absolument cruciale. Les environs sont également un facteur important d’achat, s’il existe, par exemple, des industries ou plus généralement une forte activité économique et commerciale.

Surface du bien

La surface constitue un paramètre fondamental impactant directement le prix du bien immobilier. Plus la surface est grande, plus son prix sera élevé, et comme toujours en matière immobilière, la surface de la maison est exprimée en mètres carrés. Bien entendu, cela inclut évidement la surface d’un jardin ou de tout autre terrain annexé au bien. Consulter un agent immobilier local est nécessaire pour chiffrer le prix d’un bien en fonction de sa surface et de celles de différentes parties qui la composent.

État du bien

L’état d’un bâtiment n’est pas le facteur le plus important en ce qui concerne l’évaluation d’une propriété, mais il l’affecte dans une certaine mesure. Pour cette raison, il est toujours important que quiconque envisage de vendre sa maison de vacances consacre du temps et de l’énergie à la rénovation et réparer certains défauts. Il est particulièrement important de réparer les fuites s’il y en a, débarrasser la maison des moisissures dans toutes les zones humides telles que les sous-sols. Cela vaut la peine de consacrer du temps et de l’argent à ce type de tâches sinon il sera difficile de vendre la maison dans un tel état.

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